Verasetle İntikal

Verasetle İntikal

SORU : Ersin Bey, babam 2 yıl önce vefat etti. Annem ve ben babama ait dairede oturuyoruz.  Hiçbir işlem yapmadık. Daireyi kendi üzerimize geçirmemiz için ne yapmamız lazım.  Şimdiden teşekkür ederim. ( A.Gökdemir)

CEVAP : Ali Bey, öncelikle başınız sağolsun. Vefattan sonra yapılması gereken işlemlerden en önemlisi Veraset ilamıdır. Sulh Hukuk Mahkemesine başvurarak alınan veraset ilamı vefat eden kişinin geride kalan mirasçılarının resmi olarak belirlenmesi için alınır. Ve her aşamada size gerekecek bir belgedir. İkinci aşamada vefat eden kişinin ikametgahının bağlı olduğu Veraset İntikal Vergi Dairesine beyanname verilmesi gerekmektedir. Bu beyannamenin verilmesi için gereken süre vefat tarihinden itibaren 4 aydır. Aksi takdirde para cezası uygulanmaktadır. (Sizin sadece 1 gayrimenkulünüz bulunduğu için cüzi bir ceza ödemeniz gerekecek)  

Beyanname ile birlikte sizden istenecek belgeler bulunmaktadır.
- Gömme izin belgesi    
- Ölüm ilmuhaberi ( Muhtarlıktan alınacak)
-Veraset ilamı
- Tapu sureti
- Emlak beyannamesi (Belediyeden alınacak)
- Mirasçıların kimlik sureti
- Vekil vasıtası işlem yapılacaksa vekaletname

İşlemler neticesinde Veraset İntikal Vergi Dairesinden alacağınız “İlişik kesme” yazısı ile ilgili Tapu Müdürlüğüne başvurmanız gerekmektedir.